Rusun Subsidi FLPP Akan Dibangun di 5 Kota: Cek Harga Terbarunya
HAIJAKARTA.ID – Pemerintah tengah menyiapkan proyek rumah susun bersubsidi dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).
Rencananya, pembangunan rusun ini akan dilakukan di lima kota.
Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Maruarar Sirait atau Ara, mengatakan bahwa rusun subsidi bisa menjadi pilihan hunian yang realistis, terutama bagi masyarakat yang ingin tinggal di perkotaan.
Menurutnya, banyak orang memilih tinggal di kota agar lebih dekat dengan tempat kerja.
“Kenapa (rusun) di kota? Kan tanahnya mahal kalau dia tapak, susah karena berat. Kemudian juga cukup banyak rakyat yang penguin rumahnya di kota karena dia enggak mau jauh-jauh dari tempat kerjanya,” ujar Ara di Kantor Kemenko Bidang Perekonomian, Jakarta Pusat, Senin (17/11/2025), dikutip dari Detik.
Ara berharap pembangunan dapat segera dimulai, dengan target peletakan batu pertama (groundbreaking) pada awal 2026.
“Saya sih berharap kalau bisa lebih cepat, paling enggak bisa groundbreaking-nya awal tahun depannya,” katanya.
Di sisi lain, Dirjen Perumahan Perkotaan Kementerian PKP, Sri Haryati, menyampaikan bahwa pembahasan pembangunan rusun subsidi di lima kota saat ini masih berlangsung.
Dari semuanya, Jakarta dan Surabaya disebut paling siap.
“Kami sedang menyusun skema FLPP untuk hunian vertikal di kota-kota seperti Jakarta, Makassar, Medan, Surabaya, dan Manado,” kata Sri.
Sri juga menegaskan bahwa rusun subsidi ini nantinya menjadi hak milik pembeli, dengan sertifikat berupa SHM Sarusun.
Lalu, berapa harga rusun subsidi?
Daftar Harga Rusun Subsidi FLPP
Berikut daftar harga rumah susun subsidi di lima kota tersebut sesuai aturan yang berlaku.
Harga Rusun Subsidi Berdasarkan Keputusan Menteri PUPR No. 995/KPTS/M/2021
- Jakarta Barat
Harga per m²: maksimal Rp 8.900.000
Harga per unit: maksimal Rp 320.400.000
- Jakarta Selatan
Harga per m²: maksimal Rp 9.200.000
Harga per unit: maksimal Rp 331.200.000
- Jakarta Timur
Harga per m²: maksimal Rp 8.800.000
Harga per unit: maksimal Rp 316.800.000
- Jakarta Utara
Harga per m²: maksimal Rp 9.600.000
Harga per unit: maksimal Rp 345.600.000
- Jakarta Pusat
Harga per m²: maksimal Rp 9.300.000
Harga per unit: maksimal Rp 334.800.000
- Surabaya (Jawa Timur)
Harga per m²: maksimal Rp 7.900.000
Harga per unit: maksimal Rp 284.400.000
- Makassar (Sulawesi Selatan)
Harga per m²: maksimal Rp 7.300.000
Harga per unit: maksimal Rp 262.800.000
- Medan (Sumatera Utara)
Harga per m²: maksimal Rp 7.800.000
Harga per unit: maksimal Rp 280.800.000
- Manado (Sulawesi Utara)
Harga per m²: maksimal Rp 7.800.000
Harga per unit: maksimal Rp 280.800.000
Umumnya, luas unit rusun subsidi dibatasi maksimal 36 m². Dengan demikian, harga akhir tinggal dikalikan dengan luas unit yang dipilih.
